房产热榜
新建房天下支招:小户型房屋风水禁忌须知
大家在选房时,通常会考虑房屋户型和禁忌。新建房天下小编带大家看一下小户型房屋有哪几大禁忌,让大家在选房时能够多一份参考。 忌讳1 与对面人家门对门 小户型的房屋因为室内空间小,就像肺活量小,所以当自己的大门与对面户的大门是一直线,近距离地门对门时,万一对面户的室内面积空间比自己的本户大(肺活量大),代表着门对门这段距离空间的气场,将会被对面那一户吸纳。 忌讳2 厕所位于大门内的内明堂 厕所位于大门内的内明堂处,也是小户型房屋常见的格局。内明堂是大门内的区域空间,也就是玄关的位置,主掌房屋的财路、财运,代表进财的能量。偏偏厕所是我们大小便排泄、制造秽气的地方,主掌着衰背、烂事、被陷害、背黑锅。 忌讳3 厨房位于大门内的内明堂 厨房位于大门内的内明堂处,也是小户型房屋的普遍情况,主因多半是碍于空间受限,房产商为了营造其他空间的宽度,只能将厨房的区域做此规划。不过,厨房主掌房屋的财库,如果这个区域被厨房所占据,或是厨房门正开在这个位置,意味着财路一进门来就没有经过客厅、餐厅、房间,直接冲入财库。 忌讳4 横梁横跨在房屋中间 小户型的房屋,空间本来就不大,这时候如果横梁居中,更产生强大的压迫
房天下2015-11-11
买新建二手房:收房流程是什么?
二手房经过长时间的居住,往往存在很多前业主的遗留问题,而且由于二手房经过装饰装修,很容易掩饰掉一些隐蔽的问题。所以,准备在新建买二手房的业主在收房验收时需要提高警惕。下面就和新建房天下小编一起来看看二手房收房要注意的收房流程、重点检查项目要点。 Part1:收房讲步骤看二手房收房流程 购买二手房与购买新房一样需要小心谨慎,与验收新房不同的是,二手房收房验房更加复杂。下面就来看看二手房收房的一般流程。 一、查看三书一证一表 三书一证一表是购入二手房关键的证件,其中“三书”指《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。 二、先验房后签字交费 一般收房过程中,业主在验房前,物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流,验收好后,再交付费用。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意:不交费、不签字、
大河网2015-11-11
新建买房支招:户型功能配套很重要
在户型的选择中,户型功能配套的合理性是至关重要的,因为它直接关系到户型的好坏,也关系到选房的好坏。还不和新建房天下小编一起来看看? 户型就是指住房的结构和形状,户型又叫房型,就是指房屋的类型,常见的户型有平层户型、 跃层户型、错层户型、复式户型;按照面积又可分为小户型和大户型。购房人针对自身家庭情况选购一套面积合适、功能齐全的完美户型是非常重要的。 选房步绝不浪费,居室选择很重要。居室选择也就是我们日常所说的几居室,居室概念一般是和卧室数量相联系的,一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等,当然房间越多,房屋价格也越高,选择居室和个人经济承受能力和购房目的有关,重要的是跟家庭常住人口数量有关系。如果家庭常驻人口少,一般二居室、三居室就可以满足我们的生活居住了。 其次就是功能配置的合理性选择了,好的户型设计一般要做到动静分区、干湿分区,房屋采光通风好。 动静分区,动区是指活动比较多的区域,包括客厅、厨房、餐厅,其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等,私密性较强。客厅卧室分离,厨房餐厅分离,但要相互挨着,户门不宜直接对着客厅。客厅中的门尽可能减少,
株洲房产网2015-11-11
2016年新建房价走势预测 有八种人永远买不到房!
谈到新建房价走势2016年预测,恐怕又是一个涨字惊梦,总感觉等买房不是的策略。一直看到说“这七种人注定永远买不到房!”,今天新建房天下特别加一条,合计是这八种人注定永远买不到房! 究竟是现在就买,还是再等一等,等到房价回落?一句话:没钱就别买房,买房了就别后悔!房子不一定要买的,合适你的就可以!但有很多人不明白这些道理,在市场中踌躇犹豫。 1、觉得自己没钱买房,等有钱 中国的房价发展20年来,房价涨的速度基本是居民收入的5倍以上,就拿长沙来说,长沙现在平均工资是3000元,房价是6000左右一平,所以等房价和收入相等,有点做梦。 2、永远总是慢人一拍 看房的时候,这好那好一到关键时候就犹豫不决,等机会过去了再懊悔的人。以往,房产业内人士都有共识:每个项目楼盘的一期,性价比是的。更细化通俗说,价格是划算的。 3、永远都不相信开发商 这些人永远都以自己为中心,宁可自己负天下人不能天下人负我!世界上没有纯为人民服务的开发商也没有永远坦诚的中介,毕竟大家都是做生意要吃饭的,关键是你怎么去看怎么去对待! 忆往昔,曾经有大量数据和事实论证,开发商置业顾问的话已经得到了论证。 4、永远只是看而不买
房天下房天下2015-11-11
2015年新建二手房注意事项 这10项您可得记好了!
二手房交易流程较新房繁杂,很多地方不注意可能就会吃大亏。新建房天下小编总结出10条二手房购买注意事项,希望对新建购房人有一些借鉴和帮助。 新建二手房交易十大注意事项: 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 二、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。 三、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁",也就是说房屋买卖
房天下房天下2015-11-11
南昌地铁将全覆盖4G信号 新建县也受益!
记者从南昌轨道交通集团获悉,南昌地铁1号线将于年底正式开通试运营,为满足通讯需要,该集团对地铁1号线上下行区间进行4G改造,南昌地铁将进入4G时代。届时市民搭乘地铁时,可通过各类4G终端方便快捷地连接上4G网络,享受飞一般的网速。 国内第二家4G信号全覆盖 随着移动互联网的高速发展,4G信号的应用也得到了快速普及和广泛覆盖。而地铁线作为人口密度大、流动频繁的区域,在运营期间给乘客带来稳定快速的4G信号体验,将大大提升市民乘坐的舒适度。南昌轨道交通集团于近期成功开通"高新大道站至瑶湖西站"六站五区间无线通信信号,为11月30日全线24个站台手机通信的开通奠定了坚实的基础。 记者获悉,此次信号覆盖是将6种制式的通信系统全部引入地铁覆盖,这意味着南昌将成为继大连地铁之后,第二个4G信号全覆盖的地铁城市。届时,下载一部2G大小的电影,只要几,市民可以在快速行驶的列车上实时收看重大新闻、观看画面清晰流畅的足球赛事,体验到4G无线通信系统带来的精彩地铁生活。 市民盼望体验"飞一般的速度"股民刘先生对记者说道:"地铁开通后我上下班方便多了,但是我是一名资深股民,我需要实时更新股票行情,之前我还担
南昌新闻网2015-11-11
2016买房新动向:17个楼市潜规则你还不造?
央行释放7万亿,降准降息,楼市一片利好, 不管2016年的房价如何,这17大买房陷阱要注意,今天新建房天下就为大家整理一下如何避免买房17个陷阱,别怪小编没告诉你。 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。 99%的人还会看。。。 警惕!装修中的几大谣言 新建人你信了吗? 中国超日本成全球第二富国家 中产达1亿人 20大新建买房诀窍都在这儿了 新建楼市要崩盘?盘点史上三次楼市大崩盘 新婚姻法提示:房产加名好约定双方比例 2015新建客厅电视背景墙装修效果图 款款动人心 新建爸妈看过来:新房除甲醛大作战 还宝贝无毒空间 3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。 5)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。 99%的人还
房天下综合整理2015-11-11
2016年千万别买房!10年房价走势给你答案
人们总是习惯从过去的房价变迁中总结房价走势规律,小编特地为大家献上房价10年走势,并对此进行分析,楼市专家谢国忠提醒广大购房者,2016年房价降50%,2016年千万别买房。 政府一直想在城镇化过程中,实现大中小城市的均衡发展。但由于公共资源无法均衡配置,发展机遇更多地集中在首都、直辖市、省会城市和特区,所以城市发展中的"马太效应"将日益明显。 过去5年里,中国形成了三大三小6个人口增长中心,"三大"是北京、上海和深圳,以及其周边城市;"三小"是郑州、长沙和"厦门+泉州"。资金增量上,北京、上海、深圳、成都、杭州、南京成为明星城市。上述这些地方,其房价将获得人和钱的双重支撑。 2、大城市房屋日益资产化 一线城市,以及10个左右的强二线城市,其中心区的物业将日益资产化,而且投资人将全球化、化。中小城市,特别是人口流失城市,房屋将回归居住、办公、商业等原始属性。对于多数中国人来说,房子令人痛苦的时代过去了。绝大多数城市的95后,他们的青春将不再受到住房的挤压,这是房地产泡沫带给我们的大福利。 3、小户型将机械化 在大城市中心区,机械化的小户型将崛起。20来平米的小公寓,将演变成一架精密的
房天下综合整理2015-11-11
别墅装修禁忌 新建土豪们看过来!
随着社会经济发展,新建成功人士越来越多,对于别墅需求也大增。今天新建房天下就来对别墅谈谈几点需要注意的事项。 首先注意的是别墅外部环境,就是指山脉、河流、路、朝向和房屋外形。在中我们常说未看山时先看水,有山无水休寻地的说法;其次在考虑藏风聚气。 特别是别墅门前的水,水流不能太急,不能反弓,如反弓则不利财,气就不容易聚,也就不能旺财了。有很多别墅大门前方稍远处,一般都有喷水池、游泳池或自然水池,形状方形或正圆,上称为“明堂天心水”,是很吉利的。而这样的地方一般山清水秀,自然环境清新自然,特别适合人们居住。 在上,路也可以看做是水,我们常常说:“以水喻路,水曲有情”,这种说法可以追溯到古代。对于别墅来说,不能处于道路的反弓方向,或有路直冲直射都是很不吉利的,如有直角直射都可以影响到家人的健康,如弯弓向内称为“玉带缠腰”为吉。 山也称 ,山的作用直接影响到别墅的好坏。古人云:富贵以龙为纲。别墅后方有山,称为玄武或靠山,必须端正丰圆不能歪斜,不能破碎恶露,不能陡倾。 按照古法,要求“前朱雀、后玄武、左青龙、右白虎”,就是山水环抱藏风聚气,前有水后有山,前照后靠,左青龙右白虎关锁有力,是为理想
房天下房产知识2015-11-10
‍‍毛胚房装修流程 新建“菜鸟”速速围观
毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。面对这样初出茅庐什么也没有的房子,新建的装修“菜鸟”们该如何下手进行装修呢? ‍‍毛胚房装修流程 新建“菜鸟”速速围观 一、准备工具,先自行测量 装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(长一点的5m)、计算器、大板夹(夹单子、收据用),旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,防脏物堵塞) 在工人进场之前,好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚。 测量的内容主要包括: 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 二、良辰吉日开工,先主体拆改 一个房屋的装修要先从框架开始,所以主题改造就是基础也是初的工程,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。 注意:1、拆改完的垃圾,要及时清理出去。 2、把成品门定下来了,这时好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来。 三、水电改造 水电改造前,橱柜设计师应上门进行次测量,帮你确
房天下房天下2015-11-10
