教育地产成“烫手山芋”?新建二手房交易税费详解
男方送给女方价值70万元房产,分手后竟成烫手山芋。女方执意要还,男方坚决不要,后还闹到派出所。26岁张小姐是甘肃人,和28岁重庆人小李恋爱。为抱得美人归,去年,由小李出资,在北部新区汽博中心附近,按揭了一套建面100多平方米的房产,准备日后当做婚房,房产证上就写了张小姐一人名字。 今年初,两人在没有领取结婚证的情况下,在重庆举办婚礼。不久前,双方因为感情不和分手。6月3日晚,张小姐报警称,她和小李因这套房子闹得不可开交。 昨天,渝北区宝圣湖派出所民警介绍,分手后,张小姐不想再和小李有任何联系,便想把小李购买的房产还给对方,月供依然由小李负责。 不晓得为啥,小李不要这套房产,闹了几个星期。民警说,他们也不明白,张小姐主动提出归还房产,为何小李不愿意。毕竟这幢房子价值不菲,地段不错,还是教育地产。 民警了解到,就在报警前,张小姐还想出一个办法,到法院去起诉,以便彻底解脱。 5月底,张小姐咨询律师,称想到法院起诉此事,让法院强制执行,将房子退还男方。律师一听就懵了,这相当于自己告自己,行不通。 律师认为,房子虽然是小李婚前购得,但留的是张小姐名字。张小姐想还房子,没有霸占行为。能够上法院起
房天下房天下2015-10-18
家居生活养护 新建新房去除甲醛的方法推荐
一、通风法去除甲醛方案 通过室内空气的流通,可以降低室内空气中部分游离的有害物质含量,从而减少此类物质对人体的危害,但是治标不治本。冬天,人们常常紧闭门窗,室内外空气不能流通,不仅室内空气中甲醛的含量会增加,氡气也会不断积累,甚至达到很高的浓度。 二、活性炭吸附法 活性炭是国际公认的吸毒能手,活性炭口罩,防毒面具都使用活性炭。原生钛活性炭利用活性炭的物理作用除臭,去毒;无任何化学添加剂,对人身无影响。每屋放两至三碟,72可基本除尽室内异味。中低度污染可选此法,也可选此法与其它化学法综合使用,综合治理效果更佳。 三、化学净化法 化学制剂净化法主要是通过物理吸附或化学反应消耗掉空气中的甲醛;目前,市场上的甲醛捕捉剂分为两种,一种是通过中和甲醛,生成无害物质的方式来净化空气;另外一种是通过封闭甲醛,阻止甲醛的挥发来净化空气。 四、植物除味的方法 中低度污染可选择植物去污:一般室内环境污染在轻度和中度污染、污染值在国家标准2倍以下的环境,采用植物净化能达到一定的效果。根据房间的不同功能、面积的大小选择和摆放植物。一般情况下,10平方米左右的房间,1.5米高的植物放两盆比较合适。 家居生活养护
房天下综合整理2015-10-17
买房子的注意了!中国12座新鬼城名单出炉(图)
【 中国12座新鬼城 名单出炉(图) 要买房子的注意了 !】 在中国房地产的疯狂投资和超速发展下,据媒体报道,中国诞生了 12座新鬼城 。这些城市空空荡荡,毫无人烟,多为二三线城市,除了内蒙古一省占据多个席位之外、江苏、河南、湖北、辽宁也有城市上榜。今天我们新建房天下就为大家盘点一下这12个城市,准备买房子看过来! 1.鬼城之内蒙古鄂尔多斯康巴什 康巴什是鄂尔多斯市的新区,在鄂尔多斯市的西边,距离鄂尔多斯市(原东胜)半。鄂尔多斯堪称中国著名的鬼城之一。鄂尔多斯虽然地理位置偏远,常住人口为150万左右,但能源资源储备丰富,受益于西部大开发战略,整个城市几年间呈现出爆发式的财富增长,然而在"暴发户"式的增长之后,大量的资本投资到了固定资产领域,生生造出了康巴什新城,房价一路飙升数倍。然而鄂尔多斯终究产业单一,只以煤炭业为主,如今这里依然人丁稀疏,房价又已跌去7成,由盖楼兴起的借贷行业也几乎崩溃,现在的鄂尔多斯不仅是鬼城,也是债务之城。 99%的人还会看。。。 警惕!装修中的几大谣言 新建人你信了吗? 中国超日本成全球第二富国家 中产达1亿人 20大新建买房诀窍都在这儿了 新建楼市要崩盘?
房天下综合整理2015-10-17
2016年新房价走势 央妈投放7万亿救楼市?
【2016年新房价预测出炉 央妈投放7万亿救楼市?】 近日,中国人民银行在其官网挂出一则300余字的消息,却引发了轩然大波。甚至有媒体大呼, 央行释放7万亿 ,"中国版"QE到来 。 央行释放7万亿 消息一出,对于购房者来说,他们关心的莫过于 2016年房价走势 了。 就拿合肥来说,来看一组数据了解 合肥房价新动态 。根据合肥房天下数据监控中心监测数据显示,2015年9月1日-9月30日合肥市区住宅成交7443套,环比上涨5.69%,同比上涨8.15%;住宅成交面积达76.93万平米,环比上涨4.14%,同比上涨9.48%。9月合肥市区住宅成交均价8812.71元/平米,环比上涨3.10%,同比上涨15.48%。 央行释放7万亿 ,各地 2016房价走势 会怎样呢?我们继续看一组数据, 央行释放7万亿 ,来看看 2016房价走势 将如何呢? 、北京 环比上周:↓0.15%,环比上月:↓0.85%,同比去年:↑3.93% 郑州买房拒绝白等!市区准现房7500元/㎡起入手 2016年房价预测 12个理由告诉今年到底该不该买房 你必须了解五险一金真相 住房公
房天下综合整理2015-10-17
7个购房信号准到爆 细数2015新建房价走势
买房对普通老百姓来说是一件大事,但犹豫不决难成大事,买房还是要把握时机果断出手。新建房天下小编提醒大家注意7大购房信号,适时出手,稳赚不亏。 媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭,合并重组出现的报道,或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼,员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2-3个月再出手。 信号2: 中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台,预示之前的优惠政策没起多大的作用,但要等新政策实行至少1个月以后,市民可考虑出手。 信号3: 用自己8-10年左右的家庭总收入计算,能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准,不做不切实际的想法)。 信号4: 在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息,在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了,中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。 信号5: 在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。 信号6: 有土地和房产方面的政府官员大量落马后,再等至少2-3个月。 信号7: 参加团购买房,开发商给
房天下房天下2015-10-16
新建买二手房 注意事项全攻略
买房是人生大事,在高房价的今天,普通人一生也许只买一套房,容不得出半点差错,所以熟知买房注意事项就格外重要了。下面新建房天下为大家介绍具体都有哪些买房注意事项。 虽然私下交易虽然能省下了中介费,但提高了交易风险。委托一家口碑好、信誉高的中介公司将事半功倍,将自己希望购买的房产价格、区域和对房产的具体要求告知中介公司。 买二手房注意事项二:房子是否允许出售 因为公有住房房改、售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,买房前一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签字盖章以防产权纠纷。 买二手房注意事项三:了解准确建筑面积 合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准,其他面积不计在内。此外,还要考察 地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。 买二手房注意事项四:明确付款方式 在购房合同签订过程中,必须注意付款方式。买卖双方要明确约定,以何种付款方式交易,在签订《房屋买卖合同》时,客户支付相当于房价款百分之多少的定金给中介公司等。 买二手房注意事项五:明确交房时间 在合同签订的时候还应该明确注明房屋交验时间是在过户后第几个工作日或双方约定的其他
房天下综合整理2015-10-16
细数2015新建房价走势 买房牢记17个楼市内幕不被骗
楼市有众多潜规则,新建房天下小编整理了17条新的买房内幕,新手买房必看。 售楼小姐揭示卖楼中的潜规则 需警惕陷阱 以往吃香喝辣的售姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑,有的甚至将开发商都不会告诉大家的一些购房潜规则都和盘托出。今天小编整理了90后美女售楼小姐讲诉的一些购房知识,以供大家参考。 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。 3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。 5)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。 6)别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。 7)别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当
房天下房天下2015-10-16
新建:央妈释放7万亿 史上详细2016年房价走势买房必看!
【央妈释放7万亿 2016年房价新走势买房必看!】 近日,中国人民银行在其官网挂出一则300余字的消息,却引发了轩然大波。甚至有媒体大呼, 央行释放7万亿 ,"中国版"QE到来。 央行释放7万亿 消息一出,对于购房者来说,他们关心的莫过于 2016年房价走势 了。 就拿合肥来说,来看一组数据了解 合肥房价新动态 。根据合肥房天下数据监控中心监测数据显示,2015年9月1日-9月30日合肥市区住宅成交7443套,环比上涨5.69%,同比上涨8.15%;住宅成交面积达76.93万平米,环比上涨4.14%,同比上涨9.48%。9月合肥市区住宅成交均价8812.71元/平米,环比上涨3.10%,同比上涨15.48%。 央行释放7万亿 ,各地 2016房价走势 会怎样呢?我们继续看一组数据, 央行释放7万亿 ,来看看 2016房价走势 将如何呢? 、北京 环比上周:↓0.15%,环比上月:↓0.85%,同比去年:↑3.93% 郑州买房拒绝白等!市区准现房7500元/㎡起入手 2016年房价预测 12个理由告诉今年到底该不该买房 你必须了解五险一金真相 住房公积金长
房天下综合整理2015-10-16
新建楼市:潘石屹王健林预测楼市危机 这10城房价危险了
【新建楼市:潘石屹王健林预测楼市危机 这10城房价危险了】 2016房价走势 如何? 中国房价是涨是跌 ?目前尚无定论, 王健林 和 潘石屹 纷纷表态, 2、3、4线城市 不能再建房子了!没有产业支撑,没有人流物流集聚的房地产开发,就是在沙地上盖楼,盖得越多越高,未来的风险就越大。但 王健林 的言论还是具有一定的参考价值,如果 房地产危机 到来,2016年这10 个城市的房价首先暴跌 !今天我们新建房天下就带大家看一下是哪些城市? 1、现有的土地供应量和存量房,已经导致了三、四线城市房地产滞销,现在就连有些二线城市,比如说大连、青岛的房子都卖不动了。 2、中国新首富王健林和前首富宗庆后纷纷表态,2、3、4线城市不能再建房子了!没有产业支撑,没有人流物流集聚的房地产开发,就是在沙地上盖楼,盖得越多越高,未来的风险就越大。 3、连续15年坐在华人首富交椅的李嘉诚先生已在卖北京、上海的物业,此番"见好就收"的投资选择被市场解读为国内房地产泡沫破裂的前兆。 4、多年的房地产开发热潮,已经导致国内从一二线城市到三四线城市的楼市供求关系严重失衡,超过了合理的供大于求的范畴,其累积的风险正引起越来
房天下综合整理2015-10-16
新建爸妈看过来:新房除甲醛大作战 还宝贝无毒空间
在新建,很多人认为甲醛除味要放到装修完成之后解决,殊不知先预防胜过后治疗,新建房天下小编就跟大家分享一下和甲醛作战的五大步骤,预防甲醛从装修之前做起! 甲醛有黄金消灭时间,选购家具、建材,进行空间规划时,千万要把除甲醛一起考虑进去。木材、角料进场后,建议使用除甲醛健康涂料,挑选通风良好的区域,由专业师傅进场喷涂、涂刷;等待30风干,工程进度便能继续。 part 2:整体柜、木地板、茶几窗帘都会藏毒 桌椅、衣柜、橱柜、木地板、皮革沙发,甚至连窗帘、地毯、小孩防撞必备EVA地垫,甲醛无所不在,从四面八方入侵。所以抵抗甲醛,空间全方位都需要进入备战状态。 1.业主杀价,商人为了盈利导致建材质量下降,使用中间隔板,很多甲醛和有害物质就藏在里面。 2.优质建材和相对便宜的建材一起整批装箱运送,同处密闭空间,很容易交叉感染 所以不管什么样的建材一定要在时间准备除甲醛涂料。 part 4: 别担心!除甲醛涂料不贵 经实验数据测试,国内高等级板材甲醛含量数据依然超标!性价比的办法是,购买中低等级的木板材,搭配使用除甲醛健康涂料,材料成本相近,并可真正拥有一个零甲醛安心居住的空间。 在新建,很多人认为
房天下家居网2015-10-15
