[摘要] 目前改善型住房在购房需求中占有相当大的比重，而改善客与刚需者的购房需求有着天壤之别，那么应该如何选购改善型住房呢？
目前改善型住房在购房需求中占有相当大的比重，而改善客与刚需者的购房需求有着天壤之别，那么应该如何选购改善型住房呢？
相对首次置业者，改善型买房者往往心态更成熟、购房目标更明确，对于购房标准有更严格的要求。面对五花八门的房子，许多买房者都会眼花缭乱。今天我们就来看看购买改善型住房时应该如何抉择?
许多改善买房者需要卖掉现有住房，补充购置新房的资金，所以就存在一个先买还是先卖的问题。对于手头资金紧张的买房者来说，建议可以考虑先卖原有住房再买改善房，以筹到售房款后实现自己的换房计划。 如果手头资金宽裕，够支付二套房首付款，不妨先买好房子再卖掉首套房。建议买房者先买到合适的房子，再卖原有住房。因为买房不宜操之过急，需要认真挑选，从开始看房到后买到合适的房子，通常需要两三个月的时间，周期比较长，如果买房之前就把现有住房卖掉了，没有地方住，就比较麻烦。
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