[摘要] 在中国当前的发展阶段全面放开二孩政策,那对楼市去库存是否有好的影响呢?家里娃多了,四居室将要成为刚需房,五居室降成改需。今天新建房天下就为大家整理了二胎政策对房地产的影响,大家看看吧。
【“二孩”新政全面实施 四居五居教育地产很吃香】“单独二孩”放开两年后,中国决定全面放开“二孩”。专家认为,在“未富先老”挑战下,全面放开二孩有利于改善人口结构,但并不会造成人口激增。当前,抚养成本高阻碍了人们的生育意愿,应制定鼓励性生育政策,建议将幼儿园纳入义务教育,以降低生育成本。
在中国当前的发展阶段全面放开二孩政策,那对楼市去库存是否有好的影响呢?家里娃多了,四居室将要成为刚需房,五居室降成改需。今天新建房天下就为大家整理了二胎政策对房地产的影响,大家看看吧。
【全面放开二孩政策对房地产影响之一:四房才是刚需】
在现在的房产市场里。两房的刚需属性已经得到肯定。对部分购房者来说,三房也属于刚需范畴。按照现在的家庭构成,三房刚好符合家庭居住需要:父母一间、孩子一间、老人一间。如果不需要老人来带孩子,父母一间、孩子一间,还有一间作为书房或者休闲房间,也是刚需范围。但是如果生了二胎。三房肯定是不够住的。孩子候尚且可以用上下床过渡。但如果孩子长大,哪怕性别相同,还是需要一定的个人空间。那个时候:父母一间,孩子一人一间,老人一间,想要三代同堂,四房才是刚需产品。
【 全面放开二孩政策对房地产影响之二:五房成为改需】
四房变成了刚需,那么相应的,五房将会变成改需产品。多出来的房间可以作为书房、健身室、对大多数两孩家庭来说主要的,还可以作为儿童娱乐室,保证儿童的健康发展。
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