不动产登记进行中 新建房产税落地谁是受益者
不动产登记进行中 新建房产税落地谁是受益者?《不动产登记暂行条例实施细则》已经于2016年1月1日正式实施。相信很快新建就会进行不动产登记,当不动产全部记录在案后,房产税也就要跟着来了。新建房产税征收的目的是什么?谁是终受益者?不谈政策看故事,新建房天下小编准备了一个小故事,和大家一起分享。 不动产登记进行中 新建房产税落地谁是受益者 在不少新建人的想法中,不动产登记的开始,意味着距离房产税的征收已经不远了。毕竟如果需要征收房产税,首要条件就是弄清楚哪些人有房子,有几套房子,面积有多大,然后根据这些结果制定具体房产税缴纳政策。其实这种想法基本是正确的,不动产登记是房产税的基础。 那么什么是房产税呢? 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。 2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于推行难度较大,试点将从个别城市开始。 2
房天下综合整理2016-01-28
2016新建15款电视背景墙 分分钟秒杀豪宅
2016新建15款电视背景墙,分秒杀豪宅!2016客厅装修必看电视背景墙高清效果图,你家这么装修, 秒杀豪宅!自己家一百来平的房子怎么装修也不满意?想要装修出豪宅的效果?选对电视背景墙,轻松秒杀豪宅!废话不多说,上干货,2016你值得拥有的15款电视背景墙高清效果图,这样装修轻松变豪宅! 2016新建15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016新建15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016新建15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016新建15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016新建15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016新建15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016新建15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016新建15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016新建15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016新建15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016新建15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016新建15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016新建15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016新建15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 新年就要
房天下综合整理2016-01-28
新建回乡置业莫盲目 买房不能只看价格
新建回乡置业莫盲目,买房不能只看价格新建!距离新年越来越近,在外打拼的人也越来越多的返回家乡,其中不少打算回乡置业的人更是准备在过年的这段时间敲定一套房子。开发商也是变着法儿的促销搞活动,面对低价优惠房,很多新建人都会动心,那么,回乡置业要注意哪些问题呢?这些房子真的可以说买就买么? 新建回乡置业莫盲目 买房不能只看价格 现在不少新建购房人认为到了年底,商家要冲量,所以价格更优惠。对于这种看法,业内人士称,如果是下半年买房,一个基本原则是好在11月以后,而其中的讲究不是单纯的商家要冲量,因为并非每个商家都有这样的需求。 有说法春节前会有大折扣,诚然,近一段时间,不少项目开发商已经开始启动“返乡置业”活动。 不少房企会在年底策划“返乡置业”活动,在各大汽车站、火车站等地宣传,加大活动力度。给出的优惠虽然不敢保证一定是一年中低的,因为新的一年才开始,但确实活动这么大,优惠力度也不可能小。购房人可以来看看,是否合适自己。 把握原则年关抓住尾盘特价房 年底或是年初接近春节期间到底哪个时段价格优惠,通过走访,无论是开发商或是业内人士也无法给出一个肯定的答案,但是总的说来,他们认为年关的价格不会
房天下2016-01-28
新建二手房交易税费有哪些?
二手房交易税费项目繁多,买二手房要交哪些税已经成为一大难题。今天房天下小编就来给大家梳理一下,新建二手房交易税费有哪些? 二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。 一、二手房交易税费之税 1、二手房交易税费:个人所得税 纳税人:卖方 政策:根据个人所得税法的规定,个人出售自有住房取得的所得应按照财产转让所得项目征收个人所得税,税率为交易差额的20%。如果同时满足家庭住宅、购买时间超过5年,则可以免交个人所得税,任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 2、二手房交易税费:营业税 纳税人:卖方 政策:根据规定,营业税的税率为5.6%(城八区以外是5.5%)。转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过2的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。如所售房产是非住宅类,如商铺、写字间或厂房等,则不论是否过2年都需要全额征收营业税。 普通住
房天下2016-01-27
新建巧媳妇 70平三室一厅超强变身
新建巧媳妇将原本只有70平三室一厅的小屋超强变身,前后实图对比惊呆你!请大家看看,小户型如何装修改造。改造后的小户型立马有种加了“平方”的感觉,一起来看看新建巧媳妇如何通过装修改造小户型让小屋扩容吧。 小厨房装修效果图 把原来的厨房的半面隔离墙打掉: 现在的样子: 原本厨房中存放餐具的地方: 现在的原木装修效果图: 以前阴面阳台的小厨房,电线十分恐怖: 现在的墙面风格: 小卫生间装修效果图 卫生间依然很小,翻新了一下,加入了这个嵌入式设计: 这是站在厨房的角度看的: 盆景旁边的绿色柱子其实是水管: 儿童房装修效果图 可爱的床品: 餐厅装修效果图 餐桌的效果: 餐桌也充满生机: 客厅装修效果图欣赏 原本3个人一起住的大房间: 凿!凿!凿!把房间和阳台打通。 鱼缸茶几,处处充满生机! 把原来墙面的石灰去掉,很有艺术气息: 电视墙: 兼书柜: 沙发后面是什么东东? 吧台装修效果图 答案揭晓,是个吧台,吧台上放点酒,朋友来了看看电视喝喝酒。 阳台装修效果图 房屋外面,看看风景 房屋的另一面 看了上面的小厨房装修效果图、小卫生间装修效果图、儿童房装修效果图、餐厅装修效果图、客厅装修效果图欣赏、
房天下综合整理2016-01-27
新建20种房子白送都不能要十套风水好房比比看
新建;是居住环境中相当重要的一个环节,不过在某些程度上是可掌控的,所以我们在挑选房子、挑选住宅时,一定要注意以下学上的禁忌。在房价昂贵的今天,有许多人辛苦努力了一辈子也就是为了能买上一套好房子让自己能够拥有一个属于自己的家,由于买房要耗去一家人甚至是两家人一辈子的积蓄,所以很多人买房看重价格便宜,但便宜的背后说不定就是一个深坑。 本期,新建房天下小编为你总结买房禁忌,犯了这些禁忌的房子白送都不能要。如果辛辛苦苦赚钱而后买到了不理想的房子,就会影响到生活质量、康和运势,所以买房者一定要多加注意。为您介绍买房禁忌的同时,也为您推荐十套好房,你能看出来他们的到底好在哪里吗? 买房禁忌 1、风大不宜 学是重视藏风聚气;的,这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地!房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了,因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合之道。 2、阳光不足不宜 阳宅讲究阳光空气,所以选择房屋居住,非但要空气清爽,而且还要阳光充足,若是阳光不足的房屋,便往往阴气过重,会导致家宅不宁,实在不宜居住。 3、中心受污不宜 这是指房屋的中
2016-01-27
2016年新建事业单位工资改革已全面兑现 公务员工资两年一调(图)
事业单位工资改革 工作在进入8月份以来各省市已经全部兑现完成,不同地区的 公务员 因为职务和级别的不同 工资调整 幅度也各不相同。据人社部新消息,此次 事业单位工资改革 建立了基本工资标准正常调整机制,近期要 每两年公务员和事业单位调整一次基本工资标准 。在 2015年事业单位工资改革 之后,各省市公务员工资的构成情况又是如何呢?此次 事业单位工资改革 到底对公务员产生了何种影响?今天小编带你一探究竟! 党中央、国务院高度重视机关事业单位调整基本工资标准工作。今年年初,国务院对完善机关事业单位工资制度和养老保险制度改革出台了相关政策,对调整机关事业单位工作人员基本工资标准作出部署。李克强总理对机关事业单位基本工资调整工作高度重视,多次作出指示批示,要求各地区、各部门认真做好组织实施工作,把政策落实到位。按照国务院部署,机关事业单位调整基本工资标准工作7月底前已全面如期完成,按照规定,人均基本工资调整约300元。 “这次工资调整,不是简单的提高工资水平,而是一次完善工资制度的改革,重在‘建机制、调结构’。”
房天下二手房2016-01-27
2016史上全二手房交易流程购买攻略 新建二手房过户注意事项和税费详解
二手房的房屋质量是可以看得见摸得着的,买房者可以到房子里实地察看房屋质量,面积、户型、采光、通风、房屋质量、物业情况、小区环境等都一目了然。那么你是否 了解何新建购买二手房 ? 购买二手房的资金怎样保证安全?购买二手房又要缴哪些税费? 小编接下来就为你解答关于二手房交易的各种问题 ,史上全二手房交易交易流程,二手房购买攻略,二手房注意事项和二手房税费问题解答。 一、购买二手房好处多 1、房屋质量看得见 二手房的房屋质量是可以看得见摸得着的,买房者可以到房子里实地察看房屋质量,面积、户型、采光、通风、房屋质量、物业情况、小区环境等都一目了然,还可以向同一个楼的其他业主咨询房子质量到底如何,这一点上,新房没法比。 2、配套设施完善 二手房一般周围的配套都比较成熟了,医院、学校、地铁、超市等都很完善。居住氛围也比较浓厚,可以选择左邻右舍,不像有些新房,入住的时候周围都是一大片工地,晚上整栋楼就那么几盏灯亮着。 3、产权清晰 快 不用担心会出现烂尾或是开发商跑路等现象,此外,能够进入房产市场进行买卖的二手房,其产权问题肯定是非常清晰的。 好于新房,二手房的地段和配套决定了它的潜力,不管是用于
房天下2016-01-27
2015年中国二手房房价涨幅排行榜 你猜有新建么
过去的2015年,央妈降息等救市政策成为中国楼市的重要关键词,国家的救市政策也带动一些城市房价上涨,今天小编根据房天下二手房北京公司数据中心数据为大家整理出2015年中国主要城市二手房房价涨幅排行榜,去年哪个城市房价涨幅 ?北京二手房房价涨幅高吗?大家根据这些城市2015年的二手房房价涨幅也可大致看出2016年的房价走势如何? 2015年中国二手房房价涨幅排行榜 :深圳 2015年深圳二手房房价走势图 【数据来源:房天下二手房北京公司数据中心】 2015年中国二手房房价涨幅 的城市无疑是深圳,深圳2015年1月二手房挂牌均价为27937元/平,12月挂牌均价为41437元/平,每平涨了13500元,涨幅48.3%。 2015年中国二手房房价涨幅排行榜第二:苏州 2015年苏州二手房房价走势图 【数据来源:房天下二手房北京公司数据中心】 2015年中国二手房房价涨幅排名第二的是苏州,苏州2015年1月二手房挂牌均价为12323元/平,12月挂牌均价为16358元/平,每平涨了4035元, 涨幅32%。 2015年中国二手房房价涨幅排行榜第三:上海 2015年上海二手房房价走势图 【数据
房天下2016-01-27
新年新气象 新建简约风客厅电视背景墙合集
新年新气象,新建简约风客厅电视背景墙合集! 全简约时尚电视背景墙装修效果图大全,2016年你家就这么装,美到没朋友啊!年前新建买房好时机你出手了么?新房刚到手的不知道怎么装修?旧房改造不知道换什么风格?看这里!简约时尚的客厅装修大法,看新建房天下小编为您带来的 2016新建客厅电视背景墙装修效果图大集合! 2016就要美美的! 客厅作为住房中对外展示的部分,体现着主人的风格和没学修养,客厅装修的好坏十分重要。电视背景墙作为其中的点睛之笔,更是尤为重要。面对市场上种类繁多的电视背景墙选择,很多用户感到迷茫。客厅电视背景墙的存在不仅是美观,还有实用性,简约时尚的风格在市场上更受欢迎,新建房天下小编为大家整理了2016年 全的客厅电视背景墙装修效果图,供各位看官选择。 简约中式风 新年新气象 新建简约风客厅电视背景墙合集 简约紫色条纹看 新年新气象 新建简约风客厅电视背景墙合集 简约轻奢风 新年新气象 新建简约风客厅电视背景墙合集 简约现代灰色风 新年新气象 新建简约风客厅电视背景墙合集 简约清新风 新年新气象 新建简约风客厅电视背景墙合集 新年新气象 新建简约风客厅电视背景墙合集 新年新
房天下综合整理2016-01-27
